吴亮律师 15555555523(123中间8个5,微信同号)

钱被中介骗了购房款还能要回来吗

发布时间:2026-08-06 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
被中介骗钱后,需提前了解并防范以下法律风险:
1. 诉讼时效风险:未在法定时效内主张权利,可能丧失胜诉权。例如,受害者2020年1月发现被骗,2024年2月才起诉且无时效中断/中止情形,中介可抗辩超三年时效,法院或驳回诉求,钱款难通过诉讼追回。
2. 证据链风险:缺乏直接证据证明欺诈,维权可能失败。例如,仅能提供转账记录,无法提供中介虚假承诺的沟通记录或合同,中介若抗辩称款项为正常服务费,因证据链不完整,钱款可能无法追回。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
关于“被中介骗了钱还能追回来吗”,可依据法律明确权利救济途径:
根据《中华人民共和国合同法》(1999年)第五十四条:“一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危,使对方违背真实意思订立的合同,受损害方有权请求法院或仲裁机构变更/撤销。”若中介通过虚假宣传、隐瞒事实等欺诈手段,导致受害者违背意愿付款(如签订含虚假条款的中介合同并付款),受害者可依此条款请求撤销合同。合同撤销后,依据《合同法》第五十八条“合同无效或被撤销后,因合同取得的财产应返还”,中介应返还钱款。因此,只要能证明中介欺诈,通过法律途径撤销合同,有明确法律依据支持追回钱款。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
处理“被中介骗了钱能否追回”时,以下特殊情形影响结果:
1. 中介欺诈涉及刑事犯罪:若中介骗钱构成诈骗罪(以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相骗取数额较大公私财物),案件进入刑事诉讼。受害者需在刑事诉讼中提附带民事诉讼,或待刑事案件审结后单独起诉。刑事案件中警方侦查手段更易追回赃款,但如中介已挥霍且无其他财产,追回金额可能受限。
2. 受害者自身存在过错:若受害者明知或应知中介信息虚假,仍因贪图便宜等原因付款(如明知房源价远低于市场价却向“黑中介”支付高额“茶水费”),可能被认定存在过错。根据《民法典》,受害人有过错可减轻侵权人责任,中介可能以此减少返还金额,部分法院或因受害者重大过失降低权益保护力度。
3. 中介公司已破产或注销:若中介公司进入破产清算或已注销,且股东未滥用法人独立地位和有限责任逃避债务,受害者需在破产程序中申报债权,按比例受偿,通常难全额追回;若股东存在滥用权利情形,受害者可要求股东承担连带责任(但举证难度大)。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
被中介骗钱能否追回,需结合具体情况判断,以下情形分析:
若中介欺诈证据确凿且有偿还能力,钱款较易追回;若中介失联、破产或无实际偿还能力,追回难度显著增加。
1. 中介涉嫌诈骗:若中介以非法占有为目的,虚构事实、隐瞒真相骗取钱款(如伪造房源信息收“定金”后消失),可能构成诈骗罪。向公安机关报案后,警方立案侦查追回赃款的,钱款可返还。
2. 中介存在民事欺诈:若中介在服务中实施民事欺诈(如虚假承诺服务内容却未履行),受害者可向法院起诉,要求撤销合同、返还钱款并赔偿损失。若法院判决支持且中介有财产执行,钱款可追回。
3. 中介公司破产清算:若中介公司进入破产清算,受害者需及时申报债权,按破产财产分配比例受偿,追回金额可能低于实际损失。

上一篇:不被逮捕会被判刑吗

下一篇:暂无

← 返回首页